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某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1.5万元。前项抵押未经登记,后项抵押则经过了登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由（）

• A、两家债权人均等受偿
• B、银行优先受偿
• C、裕丰商行优先受偿
• D、两家债权人按比例受偿

论述题：论民事法律责任。

公民或集体单位对国家所有的土地资源等依照承包合同的规定可以享有的权利有（）

• A、占有、使用
• B、占有、收益
• C、占有、收益、使用
• D、占有使用、处分、收益